3-Zimmer-DG mit Balkon in Hannover - Schwarze Heide

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung, gelegen im begehrten Wohngebiet Schwarze Heide, bietet Ihnen auf ca. 90 m² Wohnfläche ein angenehmes und komfortables Wohnerlebnis. Das Gebäude, welches 2006 erbaut wurde, beherbergt nur zwei Wohneinheiten (Nichtraucher) und garantiert somit ein ruhiges und privates Wohnklima. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss und ist perfekt für Paare oder kleine Familien geeignet.

Diese lichtdurchflutete Wohnung beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung:
- Wohnzimmer: Mit fast 27 m² bietet das großzügige Wohnzimmer ausreichend Platz für Ihre Einrichtungsideen. Von hier aus haben Sie Zugang zum einladenden Südbalkon, auf dem Sie den ganzen Tag die Sonne genießen können - ideal für entspannte Stunden im Freien.
- Schlafzimmer: Das große Schlafzimmer verspricht Ruhe und Erholung und bietet genügend Raum für Ihre Möbel.
- Kinder- oder Jugendzimmer: Ein weiterer Raum steht Ihnen als Kinder-, Jugendzimmer oder auch als Arbeitszimmer zur Verfügung - flexibel nutzbar ganz nach Ihren Bedürfnissen.
- Küche: Die separate Küche bietet Ihnen Raum für Ihre individuelle Einbauküche, um Ihre kulinarischen Kreationen umzusetzen.
- Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die zum Entspannen einlädt.
- Gäste-WC: Zusätzlich zur Hauptnasszelle gibt es ein praktisches Gäste-WC.
- Abstellraum: Ein Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung in Ihrem neuen Zuhause.

Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem Laminatboden (Grauton) ausgestattet. Alle anderen Nebenräume wie Küche, Flur Bad und Gäste-WC haben einen Fliesenbelag.

Vom Flur aus gibt es die Möglichkeit per Bodentreppe den Dachboden zu nutzen (z.B. als Kellerersatz oder als ein verstecktes Zimmer).

Verfügbarkeit und Nebenkosten
Die Wohnung ist bezugsfertig nach Absprache. Die Nebenkosten werden pauschal abgerechnet, was Ihnen eine klare und einfache Budgetplanung ermöglicht.

Bewerbungsunterlagen
Für eine erfolgreiche Bewerbung bitten wir Sie, uns die folgenden Unterlagen zur Verfügung zu stellen:

- Personalien
- Schufa-Auskunft
- Lohnabrechnungen
- Mieterselbstauskunft

Besichtigung und Kontakt
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderschöne Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung zu präsentieren. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, bitten wir Sie, uns Ihre vollständigen Bewerbungsunterlagen zeitnah zukommen zu lassen.

360°-Rundgang: https://tour.giraffe360.com/a006525d244c4b4ca8f03448262495f9/