Langenhagen - Top Grundstück bei den Elisabeth-Arkaden

Wir bieten ein äusserst attraktives Grundstück (2093 m²) mitten in Langenhagen. Folgende Angaben sind aus dem B-Plan entnehmbar:

- geschlossene Bauweise
- GRZ von 0,6
- GFZ von 1,2
- 3-geschossig /teils 4-geschossig bebaubar

Es handelt sich um eine Mischbebauung (Gewerbe/Wohnen).

Aktuell steht eine Altimmobilie (1-geschossig) aus dem Jahre ca. 1900 auf dem Grundstück. Es handelt sich nicht um ein Objekt mit Denkmalschutz. Zudem sind drei Garagen angebaut.

Das Grundstück befindet sich in Langenhagen an der Walsroder Str. (Höhe Elisabeth-Arkaden). In wenigen Minuten erreichen Sie die Zubringer zu den Autobahnen A2 und A7 sowie den Bahnhof Langenhagen. Der Flughafen ist fünf Autominuten entfernt. Der beliebte Standort Langenhagen grenzt nordwestlich an die Stadt Hannover an, von wo man in wenigen Minuten im Herzen der Stadt Hannover ist. Wenige Minuten braucht es in die City / CCL mit ihren beliebten Fußgängerzonen. Langenhagen verfügt über hervorragende Anbindungen an das Netz des öffentlichen Nahverkehrs. Busse und Bahnen verkehren im 15 Minuten Takt.

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail / Telefon Ihre Wunschtermine und Ihre Kontaktdaten mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Alles Weitere bitte auf Anfrage! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.

Wenn Sie einen fairen Partner in und um Hannover suchen; wenn Sie einen Makler suchen, der Sie in Ihren Verkaufs- bzw. Vermietungsabsichten unterstützen soll, dann würden wir uns freuen Ihnen beim Verkauf und bei der Vermietung helfen zu dürfen. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf ( Tel: 0511 / 34 00 81 44 oder oezcan.greeske@wuestenrot.de ). Wir freuen uns auf Sie!