Vinnhorst - 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse - Ihr neues Zuhause wartet!
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Informationen
Ausstattung
Details
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Wir freuen uns, Ihnen eine einladende 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines charmanten Mehrparteienhauses anbieten zu können. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre großzügige Terrasse (18 m²), sondern auch durch ihre ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zur S-Bahnstation Hannover-Vinnhorst, die eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet.
Die Wohnung wurde gut gepflegt und ist mit einem schönen Parkettboden ausgestattet, das im Jahr 2016 versiegelt wurde. Ebenso wurden in diesem Jahr die Terrassentüren sowie das Küchenfenster erneuert. Aktuell ist die Wohnung vermietet und wird zum 31. März 2025 frei. Eine nahtlose Weitervermietung ist ab dem 01. April 2025 geplant.
Die Wohnung bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:
Ein großzügiges Wohnzimmer mit mehr als 30 m², das viel Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen bietet.
Zwei Schlafzimmer mit ca. 11 m² und 18 m², die Ihnen sowohl Ruhe als auch Flexibilität bieten.
Eine offene Küche, die den Wohnbereich harmonisch ergänzt.
Ein Badezimmer mit Badewanne, das zur Entspannung einlädt.
Um einen noch besseren Eindruck von dieser schönen Wohnung zu bekommen, laden wir Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.
Bei ernsthaftem Interesse bitten wir Sie die folgenden Unterlagen bei Anfrage zukommen zulassen:
- eine Kopie Ihres Personalausweises (Vorder- und Rückseite)
- eine aktuelle Schufa-Auskunft (für den Mietvertrag)
- die letzten beiden Lohnabrechnungen
- eine Bescheinigung über die Mietschuldenfreiheit Ihres aktuellen Vermieters (sofern verfügbar)
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unvollständige bzw. nicht leserliche Unterlagen nicht berücksichtigen können.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme (nur per Email)!
Willkommen in Vinnhorst, einem lebendigen Stadtteil im Herzen Hannovers!
Diese attraktive Nachbarschaft bietet eine perfekte Mischung aus Stadtleben und Naturerlebnis. Nur wenige Minuten entfernt, ist der Mittellandkanal Hannovers, eine Oase, die zum Entspannen, Spazierengehen und Verweilen einlädt. Hier können Sie dem hektischen Treiben der Stadt entfliehen und inmitten von Bäumen und dem Kanal die Seele baumeln lassen.
Doch auch das städtische Leben pulsiert in Vinnhorst. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, in kürzester Zeit das Stadtzentrum von Hannover zu erreichen, wo Sie von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturellen Einrichtungen und vielem mehr profitieren können. Dank der nahegelegenen Straßenbahnhaltestellen gelangen Sie schnell und bequem zu Ihrem Ziel, während die Autobahnen A2 und A7 nur einen Katzensprung entfernt sind.
Vinnhorst selbst begeistert mit einer lebendigen Nachbarschaft, in der sich das Miteinander großschreibt. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Ob gemütliche Spaziergänge entlang der idyllischen Kanäle, sportliche Aktivitäten in den örtlichen Vereinen oder gesellige Treffen in den lokalen Cafés - in Vinnhorst ist für jeden etwas dabei.
Willkommen in Vinnhorst!
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit einer Besichtigung an. Wir bitten Sie, uns per E-Mail Ihre bevorzugten Termine und Kontaktdaten mitzuteilen. Nach Vereinbarung eines passenden Termins werden wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen. Für weitere Informationen und Anfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass die Informationen im Exposé im Auftrag unseres Auftraggebers bereitgestellt werden und wir keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Unterlagen und Auskünfte durch den Veräußerer, Behörden und andere Dritte übernehmen.
Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen gerne zur Verfügung und unser Immobilienmakler vermittelt gerne den Kontakt zu einem Spezialisten.
Wenn Sie planen, Ihre Immobilie zu verkaufen, bieten wir Ihnen unser Rundum-Sorglos-Paket an, welches eine fundierte Objektaufnahme, eine professionelle Immobilienbewertung, die Erstellung eines Verkaufs-Exposés, die Präsentation Ihrer Immobilie auf führenden Online-Immobilienportalen, die Vorbereitung und Durchführung von Besichtigungen, Verkaufsverhandlungen, die komplette Kaufabwicklung sowie die Vorbereitung und Begleitung zum Notartermin beinhaltet.
Wir laden Sie ein, Kontakt mit uns aufzunehmen und von unserem umfangreichen Serviceangebot zu profitieren.
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