Seltene Gelegenheit!!!Kaffeemühlenhaus mit großem Garten in Alt-Langenhagen

Rundgang 360°: https://tour.ogulo.com/yyOR

Das schöne Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage von Langenhagen wurde im Jahre 1951 in Massivbauweise auf einem ca. 1060 m² großen Grundstück erstellt und ist etwas ganz Besonderes. Treten Sie ein in das Kaffeemühlenhaus mit nostalgischem Flair. Hier finden Sie noch das Original-Geländer und die Stufen. Im Erdgeschoss befinden sich drei Wohnräume, eine Küche und Speisekammer mit Terrazzoboden und ein Gäste-WC. Die Wohnräume sind mit zeitlosem Parkettboden verlegt. Das Wohn- und Esszimmer können durch eine 4-teilige Glastür aus Eisblumenglas mit 25 mm Facette getrennt werden. Der dritte Raum kann als Bürozimmer genutzt werden. In der Küche wurde bereits das alte Fenster entsorgt und durch eine große Holz-/Aluschiebetür (3-fach verglast) ersetzt. Von hier aus gelangen Sie über eine mobile Treppe in den Garten.

Im Obergeschoss befinden sich drei große Schlafzimmer, ein Abstellraum und das noch originale Badezimmer. Auch hier ist in den Schlafräumen ein schöner zeitloser Parkettboden verlegt.
Über eine weitere Treppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoß. Hier stehen Ihnen zwei Zimmer und ein Duschbad (ca. 40m²) zur Verfügung.

Das Haus ist voll unterkellert (4 Räume). Hier ist auch die Gaszentralheizung aus dem Jahr 1998 eingebaut.

Die Wohn- und Schlafräume sind laufend instandgehalten. Die Elektrik wurde im Jahr 2006/2007 durch eine ortsansässige Fachfirma erneuert. Die Fenster zur Straßenseite sind noch original doppelflügelige Holzfenster. Die restliche Fenster an der Nord- und Westseite wurden im Jahr 2011 durch hochwertige Holz-/Alufenster (3-fach verglast) ausgetauscht. Das Dach wurde vor ca. 30 - 35 Jahren neu eingedeckt. Folgende Räumlichkeiten müssen modernisiert werden: Küche, Gäste-WC, Badezimmer und das Duschbad im DG.

Zu dieser Immobilie gehören ein wunderschöner Garten, eine große Garage (passend für zwei Autos hintereinander) und ein in massivbauweise errichteter Anbau. Einige kostenintensive Sanierungen wurden bereits durchgeführt, weitere Restarbeiten sind noch zu erledigen. Sie lieben das Flair vergangener Zeiten? Dann verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann sprechen Sie uns gern an.

Hinweis: Ihre Gesundheit ist uns wichtig, daher bieten wir Ihnen eine Onlinebesichtigung an. Nutzen Sie den entsprechenden Link ( https://tour.ogulo.com/yyOR ) um sich einen Eindruck von unserem Angebot zu machen.
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