Cleverer Start ins Eigenheim: Günstiges Sanierungsobjekt für Selbermacher in Peine

Im Rahmen eines Nachlassauftrags bieten wir Ihnen diese Doppelhaushälfte in Peine an. Das Haus bietet mit seiner Raumaufteilung die klassische Größenordnung einer 3-Zimmer-Wohnung, bringt jedoch die klaren Vorteile eines eigenen Grundstücks inklusive Garage mit sich. Das ursprüngliche Baujahr wird mit 1924 angegeben, wobei der Anbau sowie eine Kernsanierung vermutlich um 1945 stattfanden. (Hinweis: Die offizielle Bauakte dokumentiert das Objekt erst ab den Jahren 1956/1957).
Das Haus erfordert eine grundlegende Sanierung und richtet sich gezielt an Käufer, die handwerkliches Geschick mitbringen und die Raumaufteilung nach eigenen Vorstellungen neu gestalten möchten.
Erdgeschoss: Potenzial für offenes Wohnen
Die beiden Haupträume im Erdgeschoss wurden bislang strikt als getrenntes Wohn- und Esszimmer genutzt. Durch eine gezielte Grundrissänderung und den Durchbruch der Wand lässt sich hier ein zeitgemäßer, offener Wohn- und Kochbereich realisieren. Auf dieser Ebene befinden sich zudem die Küche, ein innenliegendes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Direkt an das Wohnzimmer schließen sich eine Waschküche und ein praktischer Abstellraum an, was kurze Wege im Alltag ermöglicht.
Obergeschoss: Flexibler Rückzugsort
Das Obergeschoss eignet sich perfekt als privater Bereich für ein Paar oder einen Single. Neben zwei Schlafzimmern steht Ihnen hier ein weiteres, halbes Zimmer zur Verfügung. Dieser Raum lässt sich flexibel nutzen - beispielsweise als separates Ankleidezimmer.
Grundstück und Außenbereich
Zum Objekt gehört ein ca. 379 m² großes Grundstück. Der Garten bietet ausreichend Platz für eine Terrasse, Beete oder Rasenflächen und kann komplett neu angelegt werden. Eine eigene Garage ist ebenfalls vorhanden und löst die Parkplatzsuche direkt vor der Tür.
Fazit:
Wer eine solide Altbaubasis sucht, keine Lust auf eine Eigentümergemeinschaft hat und jeden Quadratmeter selbst bestimmen möchte, findet hier ein Projekt mit hervorragendem Preis-Leistungs-Verhältnis. Nutzen Sie die Chance, dieses Haus von Grund auf nach Ihren modernen Standards zu modernisieren.